Совет федерации снизил первоначальный взнос по ипотеке
deita.ru - 05.03.10
На заседании Совета федерации были одобрены изменения в закон "Об ипотечных ценных бумагах".
Сенаторы снизили порог первого взноса по ипотечным кредитам до 20%. Согласно поправкам, в состав ипотечного покрытия ипотечных ценных бумаг теперь будет разрешено включать кредиты, в которых доля банковских средств вырастет до 80%. Власть рассчитывает, что эта мера в разы повысит доступность ипотеки. Как отмечал глава комитета Совета федерации по финансовым рынкам и денежному обращению Дмитрий Ананьев, принятые поправки сделают ипотеку более доступной. Целью сенаторов было облегчить получение кредита категориям населения, нуждающимся в социальной поддержке - к примеру, молодым семьям.
Действующая редакция закона "Об ипотечных ценных бумагах" разрешает секьюритизацию ипотечных кредитов с первоначальным взносом в 30%. Кредиты, в которых доля средств заемщика составляет менее 30% от оценочной стоимости жилья, банком секьюритизированы быть не могут. Принятые поправки расширяют возможности банков при выдаче кредитов. По мнению Ананьева, это приведет к росту ипотечного кредитования, что благотворно скажется и на строительном рынке, и на экономике в целом.
Поправки намерены поддержать и в Госдуме. Зампредседателя главы комитета по финансовому рынку Госдумы Лиана Пепеляева сообщила, что, по оценкам экспертов, принятие закона повысит доступность ипотеки в 2,7 раза. То есть в 2010 году благодаря законодательному ресурсу удастся увеличить число выданных ипотечных кредитов до 190 тыс., объем средств по ним составит около 350 млрд руб. "С принятием закона эти прогнозы будут реализованы", - заявила Пепеляева.