По словам заместителя председателя Комитета Государственной Думы по финансовому рынку Лианы Пепеляевой сегодня банки требуют, чтобы заемщик оплатил за счет собственных средств 30 %, а то и 40 % от стоимости квартиры. Для многих граждан это непосильная сумма – согласно исследованию ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию", при первоначальном взносе свыше 30% от стоимости жилья, кредит могут позволить себе только 18% потенциальных заемщиков.

Принятый закон снижает требования к кредитам – они могут достигать 80% от стоимости заложенного имущества. Как следствие, размер первоначального взноса при получении ипотечного кредита может быть снижен до 20 %. По данным ОАО "АИЖК" в этом случае доля потенциальных заемщиков, способных взять кредит, увеличивается до 51 %.

В январе представители Управления Росрегистрации по Новосибирской области сообщили о том, что число ипотечных договоров на жилые помещения в 2009 году сократилось по сравнению с 2008 годом на 27 %. Всего было зарегистрировано менее 9,5 тысяч договоров. Принятый закон, по мнению его авторов, позволит эту ситуацию изменить.

 

В Новосибирской области суммарный объем фактически рефинансированных ипотечных кредитов за период с октября 2009 г. по январь 2010 г. составил 604,12 млн руб. С февраля по июнь 2010 г. планируется рефинансировать ипотечные кредиты на общую сумму 1 034,34 млн руб. (на территории области).