Объем выдачи ипотечных кредитов будет расти
Госдума в первом чтении приняла законопроект “О внесении изменений в закон "Об ипотечных ценных бумагах", направленный на уточнение требований к ипотечным кредитам, входящим в ипотечное покрытие облигаций.
Законопроект разрешает включать в состав ипотечного покрытия ипотечных ценных бумаг кредиты с коэффициентом К/З до 80%. Как заявляет депутат Лиана Пепеляева, в результате этого сумма первоначального взноса по ипотеке может быть снижена до 20 % стоимости будущего жилья.
Предполагается, что реализация законопроекта позволит расширить перечень ипотечных активов, подлежащих секьюритизации, и, таким образом, будет способствовать увеличению объема выдачи ипотечных кредитов, повышению доступности ипотечных кредитов для населения, а также повышению эффективности сделок по секьюритизации ипотечных активов.