edinros.er.ru - 02.02.09

 

Заместитель председателя Комитета ГД по информационной политике, информационным технологиям и связям Владислав Резник и заместитель председателя Комитета ГД по финансовому рынку Лиана Пепеляева внесли в нижнюю палату парламента законопроект, разрешающий гражданам досрочно расплачиваться по ипотеке независимо от согласия банка-кредитора.

 

Как передает корреспондент ER.RU, соответствующие поправки предлагается внести в статью 821 части второй Гражданского кодекса РФ. В настоящее время досрочное погашение ипотеки возможно лишь с согласия заимодавца. Поправки снимают это ограничение. Как отмечается в пояснительной записке, "принятие законопроекта позволит заемщикам при изменении обстоятельств, из которых они исходили при заключении кредитного договора, досрочно погасить свои обязательства перед банком, не являясь при этом  заложниками воли бака-контрагента". 

 

Вместе с тем поправки в ГК, как считают авторы, не нарушают права и законных интересов кредитных организаций, поскольку предусмотренное законопроектом заблаговременное (за 30 дней до момента возврата денежных средств) уведомление заемщиком о досрочном прекращении кредитного договора предоставляет банку достаточно времени, чтобы принять решение о дальнейшем использовании этих денежных средств.