Самый масштабный и сложный нацпроект
Приоритетный национальный проект "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" называют самым масштабным и сложным. От него зависит эффективность реализации проектов в области сельского хозяйства, образования, здравоохранения. Ведь обеспеченность жильем – это и квалифицированные кадры, и повышение рождаемости, и создание условий для интеллектуального и физического развития подрастающего поколения. Первые итоги реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в 2007 подвела Координатор по национальным проектам, депутат Государственной Думы Лиана Пепеляева.
— Обеспечение доступным и комфортным жильем — один из главных вопросов жилищной политики государства. Конечно, в жилищной сфере множество проблем, на решение которых потребуется не один год, но и здесь имеются определенные положительные результаты. Например, за первые шесть месяцев в России было построено 21,2 млн кв. м жилья, это на 34,8% больше, чем за аналогичный период 2006 года.
Наилучшие показатели по вводу жилья, по данным Росстроя, были достигнуты в Московской области, где в эксплуатацию сдали 11,1% от общего объема жилищного строительства по стране. На втором месте – Москва, на территории которой построили 11% от всего введенного в России жилья. В Краснодарском крае - 7,9%, в Санкт-Петербурге – 4,8%, в Татарстане и Башкортостане – 4,4 и 3,4% соответственно. В целом до конца года планируется построить 56,7-56,8 млн кв. м жилой площади.
За первое полугодие 2007 года было возведено 72,9 тыс. индивидуальных жилых домов общей площадью 10,4 млн кв. м, что составляет 139,4% по отношению к аналогичному периоду прошлого года. В общей сложности на долю индивидуальных застройщиков пришлось 49,3% от всего введенного в стране жилья.
Для увеличения объемов строительства с начала 2007 года было создано около 190 предприятий, изготавливающих строительные материалы.
Важным результатом реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье – гражданам России" за первый квартал этого года стал рост ипотечного кредитования. В частности, за шесть месяцев 2007 года, по данным Банка России, было выдано ипотечных кредитов на 203 млрд руб. Важно отметить, что именно национальный проект оказал существенное влияние на развитие ипотеки в России и кредиты становятся все более доступными. Например, постепенно снижается процентная ставка по кредитам: если четыре года назад средняя ипотечная ставка составляла 25%, то в течение 2007 года она снизится до 10,5 – 11%, а уже к 2010 году предполагается, что она стабилизируется на уровне 8% годовых в рублях.
В этом году также продолжается работа по обеспечению жильем с помощью государственных жилищных сертификатов отдельных категорий граждан (военнослужащих, вынужденных переселенцев, инвалидов, ветеранов и др.). За первое полугодие было оплачено 9,1 тыс. таких сертификатов на сумму 9,6 млрд руб.
По подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей" в 2007 году заявки подали 79 регионов, победителями признаны 74 субъекта Федерации.
В конкурсе на участие в подпрограмме на предоставление в 2007 году субсидий на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам, полученным в российских кредитных организациях на обеспечение земельных участков под жилищное строительство, в том числе малоэтажное, коммунальной инфраструктурой, приняли участие 56 субъектов. Они предложили к реализации 175 проектов, в том числе 27 регионов представили 61 проект малоэтажной жилищной застройки.
В целом в 2007 году предполагается увеличить долю малоэтажного строительства предположительно до 50% от общей площади возводимого жилья, или около 28 млн кв. м.
