www.gorod54.ru - 26.06.07

 

За комментариями мы обратились к Координатору Всероссийской политической партии "Единая Россия" по национальным проектам, депутату Государственной Думы Лиане Пепеляевой.

— Проблема ветхого жилья уже не первый год остается одной из самых острых для нашей страны. Сегодня в России почти половина жилья находится в очень плохом состоянии. Многие дома не ремонтировались десятилетиями. Последнее обстоятельство особенно тревожно: сегодня большинство семей оказываются в ситуации, когда проживать в аварийном жилье опасно для жизни или здоровья, но надежд на получение или приобретение другого жилья нет.

В настоящее время в России из 3 млрд кв. м жилья более половины нуждается в ремонте, а объем ветхой жилплощади составляет 93 млн кв. м, из которых 11,2 млн кв. м – аварийное. И с каждым годом объем такого жилья катастрофически увеличивается. Более пяти миллионов человек вынуждены проживать в непригодных для этого условиях.

Получается, что наш жилой фонд катастрофически стареет. Объемы реально проводимого капитального ремонта жилищного фонда недостаточны. Требуется срочная его замена на комфортное, но темпы строительства столь низки, что потребуется не один десяток лет для ликвидации непригодного жилья. Например, в 2006 году в целом по России годовой объем ввода жилья составил 50,2 млн кв. м (для сравнения: в США строят 250 млн кв. м в год).

Таким образом, гражданам, проживающим в аварийных и ветхих домах, при нынешних темпах строительства жилья в очереди придется ждать не один десяток лет.

Также наличие аварийного жилищного фонда ухудшает внешний облик любых населенных пунктов как в больших городах, так и в селе, сдерживает развитие инфраструктуры, снижает инвестиционную привлекательность территорий.

Очевидно, что проблема требует решения на государственном уровне. Государство нашей страны всерьез занялось решением этой глобальной проблемы. Например, была принята подпрограмма "Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры" Федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы.

Президент предложил для эффективной работы по реформированию ЖКХ создать специальный фонд в объеме не менее 240 млрд рублей. На переселение граждан из аварийного жилья выделить 95 млрд рублей, на капитальный ремонт жилищного фонда - 145 млрд рублей.

 

Комитет Государственной Думы РФ по промышленности, строительству и наукоемким технологиям неоднократно обращал особое внимание на необходимость решения проблемы обеспечения сохранности существующего жилищного фонда. Именно благодаря усилиям профильного комитета был подготовлен проект закона "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

И уже 4 июня законопроект о создании фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства был внесен в Государственную Думу РФ. Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства будет действовать до 1 января 2012 г.

По каждому субъекту Российской Федерации фонд утверждает лимиты средств финансовой поддержки, которые определяются в зависимости от размера жилищного фонда, расположенного на территории субъекта Российской Федерации, а также уровня бюджетной обеспеченности субъектов Российской Федерации. При этом 60 % от общего лимита средств направляется на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, а 40 % – на переселение граждан из аварийного жилищного фонда.

Законопроектом предусмотрено, что средства из создаваемого федерального Фонда планируется передавать субъектам в виде субвенций на основе софинансирования. В каждом субъекте Федерации предполагается утверждение региональных адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и по переселению граждан из аварийного жилого фонда. Обязательным условием оказания финансовой поддержки является софинансирование региональных адресных программ за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации и (или) муниципального образования.

Создание специального фонда позволит решить жилищные проблемы многих россиян, а также станет основой для дальнейшего реформирования ЖКХ.