Координатор Партии "Единая Россия" по национальным проектам, депутат Государственной Думы Лиана Пепеляева считает, что национальный проект "Доступное и комфортное жилье – гражданам России" – результативный шаг в решении государственной задачи.

— Проблема обеспечения граждан России жильем – очень сложная и требует целого комплекса мер государственной поддержки. Сегодня в сфере жилья существует множество проблем, и в будущем предстоит сделать очень многое для того, чтобы они были решены. Однако важно, что уже определены основные направления государственной политики в этой области.

Прежде всего, в рамках реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье – гражданам России" планируется повысить доступность жилья. За 2006 – 2010 гг. смогут улучшить жилищные условия 181,7 тыс. молодых семей. Механизм обеспечения жильем молодых семей заключается в предоставлении им субсидии на приобретение жилого помещения, в том числе на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита или займа для приобретения жилья или строительства индивидуального дома. Поддержка молодых семей при решении жилищной проблемы станет основой стабильности и улучшения демографической ситуации в стране.

Также постепенно будут увеличиваться объемы ипотечного жилищного кредитования. Поставлена задача – к 2010 году снизить размер процентной ставки до 8% годовых. Объем выданных кредитов в прошлом году составил 108 млрд рублей, превысив плановые показатели в 2 раза и в 4 раза показатели 2005 года. Предполагается, что уже в этом году объемы кредитования составят 151 млрд руб., а в 2010 году – 415 млрд руб.

Кроме того, будут повышаться объемы строительства и модернизации объектов коммунальной инфраструктуры. Планируется, что к 2010 году темпы жилищного строительства увеличатся в 2 раза – с 41 млн кв. м в год до 80 млн. В 2007 году намечается ввести в эксплуатацию 56 млн кв. м жилья. Предусмотрена возможность комплексного освоения земельных участков для жилищного строительства, ведь у каждого дома должно быть дополнительное пространство, на котором в дальнейшем будут размещаться детские площадки, скверы.

Например, в Омской области в 2007 году на реализацию национального проекта "Доступное и комфортное жилье – гражданам России" из средств федерального бюждета будет направлено 12,5 млрд руб.

В регионе планируется построить не менее 1,1 млн кв. м общей площади жилых домов (в том числе 330 тыс. кв. м индивидуального жилья). При этом государственная поддержка в строительстве и приобретении жилья с участием областного и федерального бюджетов будет оказана не менее 1,6 тыс. семей (из них более 600 - молодые семьи).

Для обеспечения земельных участков инженерной инфраструктурой разработана целевая программа "Развитие инженерной инфраструктуры в Омской области до 2010 года". В рамках программы продолжится строительство подстанции "Весенняя" и будет подготовлено несколько площадок под комплексное жилищное строительство.

В рамках федеральной программы "Жилье" в этом году запланировано строительство жилья за счет реализации пилотных проектов в ряде субъектов РФ. В национальный проект включены 5 программ комплексной застройки четырех регионов России (Екатеринбург, Санкт-Петербург, Чувашия и Московская область). В ходе реализации экспериментальных программ планируется разработать эффективную систему взаимодействия частных компаний с федеральными и муниципальными властями. Всего в рамках реализации пилотных проектов для обеспечения граждан жильем планируется построить около 25 млн кв. м жилья.

Также будет продолжена работа по обеспечению жильем с помощью государственных жилищных сертификатов военнослужащих, вынужденных переселенцев, инвалидов, ветеранов и др. К 2008 году предполагается улучшить жилищные условия более 80 тыс. семей этих категорий граждан, в том числе 17,3 тыс. ветеранов и инвалидов.

Удовлетворению потенциального спроса на жилье препятствуют высокий уровень износа коммунальной инфраструктуры, который в России составляет 60%. Из общего количества аварий коммунальных сетей 53% происходят из-за их ветхости. В рамках решения этих проблем ведется работа по изменению сложившейся ситуации.