В каком порядке должны вносить плату за коммунальные услуги собственники жилых помещений в многоквартирном доме, не являющиеся членами товарищества собственников жилья? Могут ли они самостоятельно заключать договоры, содержащие условия предоставления коммунальных услуг, с соответствующими ресурсоснабжаюшими организациями?
"Ваше право" № 15 – 30.07.07
"Диалог" (Тогучинский район) № 29 – 18.07.07
"Ленинец" (Венгеровский район) № 79-91 – 06.07.07
"Северная газета" (Северный район) № 26 – 28.06.07
"Мошковская новь" (Мошковский район) № 26 – 28.06.07
"Трудовая правда" (Колыванский район) № 72-74 – 22.06.07
"Неделька" (Болотнинский район) №25 – 21.06.07
"Ваше право" № 12 – 08.06.07
В соответствии с пунктом 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором создано товарищество собственников жилья, не являющиеся членами товарищества собственников жилья, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья.
Заключение собственником жилого помещения договора, содержащего условия предоставления коммунальных услуг, непосредственно с ресурсоснабжающими организациями допускается только в случае, если собственники жилых помещений в многоквартирном доме осуществляют непосредственное управление таким домом (пункт 8 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Таким образом, собственник жилого помещения, который не является членом товарищества собственников жилья, созданного в многоквартирном доме, не вправе заключать договоры, содержащие условия предоставления коммунальных услуг, непосредственно с ресурсоснабжающими организациями, а должен вносить плату за коммунальные услуги в соответствии с договором, заключенным между ним и товариществом собственников жилья, устанавливающим порядок внесения обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой коммунальных услуг.
