Я со своей семьей проживаю в квартире, которая ранее принадлежала колхозу, а теперь акционерному обществу. Имеем ли мы право на приватизацию этой квартиры?
В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Закона Российской Федерации 04.07.1991 г. № 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Согласно пункту 1 статьи 11 указанного Закона Российской Федерации каждый гражданин имеет право один раз приобрести в собственность бесплатно, то есть в порядке приватизации, жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования.
Кроме того, в пункте 3 статьи 2 Федерального закона от 26.12.1995 г. № 208-ФЗ "Об акционерных обществах" установлено, что общество является юридическим лицом и имеет в собственности обособленное имущество, учитываемое на его самостоятельном балансе.
Таким образом, право на приватизацию может быть реализовано Вами в случае предоставления Вам жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма. Жилищный фонд акционерного общества не относится ни к государственному, ни к муниципальному жилищному фонду, в связи с чем приватизации не подлежит.
